白蚁生存要具备三个条件：一是温度（25-30℃）最合适白蚁繁衍；二是食料，包括一切纤维性的物质；三是水分。  
高层建筑遭到白蚁危害加剧主要有六个方面的缘由：  
1、旧城改造或新征土地新建，地基有老白蚁巢或残留下的木料、树根中存在白蚁；  
2、新建房屋运用的木质材料及大量的装修材料；  
3、“灯光”的引航作用，白蚁有趋光性，白蚁飞入新建筑中筑巢，繁衍生息；  
4、白蚁会爬进现代建筑来，房屋周围树木内有蚁巢，白蚁会因取食经过伸缩缝隙、风道、暖气管道、电梯井、自来水卫生设备、供电、电视野路孔、渣滓道等进入室内危害建筑物；  
5、空调的大量运用，创造了一年四季适宜白蚁生长繁衍的条件；  
6、转移和携带的缘由，有些室内装修材料或外地、外国进口的木质或其他纤维物质中带有白蚁，运用这种材料后引发蚁害。